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    單項資產評估待遇如何、千百萬(圖)、單項資產評估基本準則

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    千百萬資產評估(北京)有限責任公司

    • 聯系人:丁會義
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    整體企業資產評估與單項資產加總的區別 整體企業資產評估不是單項資產評估值的加總,其區別主要表現在以下四個方面: (一)評估的對象和涵義不問 企業整體評估是將企業作為一個整體,將其未來的整體獲利能力加以折現得到評估值;而單項資產加總是企業各個單項資產要素在現時價格的總和,即企業的實體資產購建成本。因此,前者體現了企業的各項活的因素,后者只體現各項固定因素。 功能性貶值:是由于技術進步導致的設備貶值。 (1) 類功能性貶值,由于技術進步引起勞動生產率的提高,制造與原功能相同的設 備的社會必要勞動時間減少,材料的節約、工藝的改進,從而帶來成本降低,造成原有設備的貶值,具體表現為原有價值中有一部分超額投資成本將不被社會所承認。 例:勞動生產率的提高,材料的節約,工藝的改進等造成原有設備的貶值——超值投資 (2) 第二類功能性貶值,由于技術進步出現了新的,性能更優的設備的功能相對新式的 設備已經落后,從而引起貶值,具體表現為原有設備已經完成相同生產任務,消耗相對增加,形成了一部分超額運營成本。 例:技術進步出現了性能更優的設備,致使原有設備消耗相對增加,引起貶值——超額運營成本。

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