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    普通別墅與商墅的區別究竟在哪呢?

    發布時間:2022-10-09

      產權性質不同  商墅是商業性質,產權年限40或50年;普通別墅是住宅性質,產權年限70年。  政策不同  商墅不限制購買、不限貸、不可落戶;普通別墅正好相反。

      價格、物業費、水電費用不同  商墅的售價通常比普通別墅要低,但因其是商業類房屋,所以物業費、水電大多是商用的。結合較大的面積且需月月交,也是一筆不小的費用。  頭次付費、稅費不同  如果是貸款購買商墅,頭次付費5成,年限10年,稅費也比自住別墅高;而普通別墅購買方式及要求與住宅一致。

      用途不同  商墅可居住、可辦公、可經營,用途多元化,業主可根據自己的需求來拓展空間;普通別墅主要還是用來居住。

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